Le bon terrain

Le choix du terrain est un préalable indispensable à tout projet de construction. Il faut garder à l'esprit que c'est bien la maison qui s'adaptera au terrain et non pas l'inverse. Le terrain imposera donc de nombreux choix lors de la conception des plans de la future maison (orientation, plain pied, demi-niveau ou étage...).

 

L'environnement du terrain est un choix personnel lié notamment au budget que l'on souhaite consacrer à cette acquisition. Les terrains plus éloignés de la côte ou des grandes aglomérations seront toujours moins chers.

L'idée reçue habituelle, est de considérer qu'un terrain en secteur urbain (près de son lieu de travail) est économiquement plus interresant qu'en secteur rural. En réalité, une étude montre que le surcoût d'un terrain urbain par rapport à un terrain éloigné de 20 km (98500€ contre 54100€ en moyenne) n'est compensé par les frais de transport qu'au bout de 38 ans! L'argent économisé sur le prix du terrain peut donc permettre d'envisager plus d'options écologiques dans votre maison et améliorer ainsi significativement sa performance énergétique.

 

Ne boudons donc pas forcément les zones plus rurales...

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Le Dantec environnement - Lorient 56
Bureau d'étude, Ingénierie, sols et jardins
Assainissement avec fosses septiques
Diagnostics et études.
Conseil en jardin et en Paysage.

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  • Conseils pour plans de jardins
  • Etude de sol pour demande de certificat d'urbanisme et de permis de construire
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